14 propositions pour le Grand Paris

ParisAu cours d’une « matinée de réflexion » avec les grands acteurs du Grand Paris, la Fédération française du bâtiment) Grand Paris, la Chambre Fnaim Paris Ile-de-France et la Fédération des promoteurs immobiliers de l’Ile-de-France ont insisté sur l’importance d’avoir rapidement une meilleure visibilité du projet.

À cette occasion, les trois organisations ont rappelé leur crainte quant au lancement de l’opération. Elles en appellent à la création d’un statut particulier pour le Grand Paris, à l’image des autres grandes métropoles internationales.

Pour atteindre les objectifs fixés par le Grand Paris mais aussi par le Grenelle de l’Environnement, elles ont rappelé qu’en 2011, elles avaient établi 14 propositions pour construire une véritable politique du logement en Ile-de-France, qui vise à la construction de 70 000 logements et à la rénovation de 125 000 logements par an.

Les leviers juridiques et fiscaux

1. Faciliter l’émergence des terrains constructibles au moyen de leviers fiscaux

2. Relancer les grands projets d’aménagement en ZAC

3. Renforcer et imposer des densités de construction

4. Une production de logements accrue compatible avec les revenus des ménages

5. Faciliter les constructions dans les zones inondables sous certaines conditions et la responsabilité des acteurs concernés

La performance énergétique dans les copropriétés en Ile-de-France

6. Insister sur l’importance de faciliter l’investissement des copropriétaires et de créer des outils financiers et des aides spécifiques à la copropriété

7. Développer un guichet unique d’information

8. Importance primordiale de l’audit énergétique préalable accompagné de préconisations de travaux pertinents et adaptés à l’ensemble de la copropriété

9. Privilégier la qualité des travaux pour que la performance énergétique soit atteinte avec des entreprises « PROS de la performance énergétique® »

La territorialisation, l’habitat et les Franciliens

10. Créer une gouvernance pour le logement adaptée et efficace au niveau régional

11. Favoriser le retour de la confiance notamment par un statut du bailleur privé et un statut de la colocation

12. Respect d’un rapport minimum entre surfaces construites en logements et surfaces construites totales

13. Assurer un équilibre des activités autour des futures gares du Grand Paris

14. Favoriser une offre de logements neufs et anciens à des prix abordables pour les classes moyennes notamment dans le secteur locatif

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