De mai à juillet 2012, 36 000 logements anciens ont trouvé preneur en Île-de-France, soit une baisse de – 21 % par rapport à la même période de 2012, selon les derniers chiffres de la chambre des Notaires de Paris – Île-de-France.
« Le mouvement de recul des ventes en Île-de-France est général », précisent les Notaires. Le marché des maisons chute de – 23 % sur un an tandis que les appartements baissent de – 20 %. Géographiquement, le recul est plus marqué en grande couronne (- 23 %) et plus particulièrement dans le Val-d’Oise (- 31 %). De son côté, la petite couronne enregistre une baisse – 15 %. Malgré le recul des ventes, « les prix sont toujours dans une phase de résistance », indiquent les Notaires. Dans la Capitale, le prix de vente au mètre carré atteint le record historique de 8 410 euros sur la période de mai à juillet 2012, en hausse de + 0,2 % sur trois mois et de + 2,1 % en comparaison annuelle. Et ce n’est prêt de s’arrêter… En effet, d’après les dernières projections des prix calculées par les Notaires sur les avant-contrats, les prix de vente à Paris devraient s’inscrire en légère hausse dans les deux prochains mois pour culminer à 8 580 euros du mètre carré à fin septembre, avant de s’orienter en très légère baisse et atteindre 8 550 euros à fin octobre.
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