Toujours novateur dans son domaine, le réseau Cimm Immobilier, qui a fêté ses 35 ans cette année, lance un nouveau concept de développement unique en son genre : créer et animer son propre réseau de mandataires. Découvrons dans cet article en quoi cela consiste.
Devenir “manager franchisé”
En devenant “manager franchisé” avec Cimm Immobilier, vous recrutez et animez votre propre réseau de négociateurs et êtes le pivot entre le franchiseur d’une part, et vos agents mandataires d’autre part.
Il s’agit donc avant tout d’un poste de manager avant d’être un poste de spécialiste de l’immobilier.
Chaque manager est responsable de son affaire et la gère en toute indépendance : recrutement des agents mandataires, encaissement des honoraires, reversement aux mandataires… “Un poste qui peut vite s’avérer rentable”, déclare Jean Claude Miribel, fondateur et actuel dirigeant du réseau.
Des “mini-réseaux” dans le réseau
Les agents mandataires rattachés à leur “manager de proximité” ont donc un manager de terrain, avec tous les avantages que cela présente : facilité d’échanges et de conseils, disponibilité, localisation sur le même secteur…
Le rôle du réseau Cimm Immobilier
Pour les agents commerciaux
Alors que le manager gère son mini-réseau en toute autonomie, Cimm Immobilier se charge de la formation des agents mandataires recrutés et leur fournit tous les outils nécessaires au bon déroulement de leur activité : outils juridiques, outils de communication, licence pour le logiciel-métier, support client, site internet, formation continue… La formation, les outils, et le support client sont centralisés au siège.
Pour les managers
Quant aux futurs gérants, ils sont formés par le réseau aux méthodes de recrutement et de développement, ainsi qu’aux spécificités du réseau Cimm Immobilier, et sont tenus informés via des formations spécifiques des évolutions du métier et des méthodes du siège.
Les solutions disponibles
Trois packs au libre choix des agents mandataires
Le manager perçoit un pourcentage sur les commissions touchées par ses agents commerciaux en fonction du pack que ceux-ci ont choisi en amont :
- le Pack Découverte : l’agent mandataire paie 50€ par mois à son manager, qui touche 50% de son chiffre d’affaires mensuel.
- le Pack Business : l’agent mandataire paie 150€ par mois à son manager, qui touche 30% de son chiffre d’affaires mensuel si celui-ci est entre 0 et 5000€, et 20% au-delà de 5000€.
- le Pack Premium : l’agent mandataire paie 300€ par mois à son manager, qui touche 30% de son chiffre d’affaires mensuel si celui-ci est entre 0 et 5000€, 20% si celui-ci est entre 5000 et 10 000€, et 10% si le CA est au-delà de 10 000€.
Quant au manager, il reverse au siège une redevance forfaitaire de 380€ HT. Une solution gagnante pour chacune des parties : les managers, les agents mandataires, et le siège de Cimm Immobilier.
Une période d’essai pour plus de garanties
Cimm Immobilier offre aux managers la possibilité de juger les capacités des agents commerciaux recrutés pendant trois mois, et lance la facturation uniquement au-delà de cette période. Il n’y a donc aucune prise de risques pour les managers !
Les autres solutions proposées par Cimm Immobilier
Bien entendu, Cimm Immobilier propose d’autres solutions :
- ouvrir une agence en franchise ou en succursale.
- devenir agent mandataire en étant rattaché(e) au siège directement.
- devenir coach, ce qui est un rôle charnière entre le rôle de manager décrit plus haut et le rôle d’agent immobilier.
Plus d’informations au 07 76 00 16 58, ici, ou par mail : [email protected].
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Magazine Entreprendre – Octobre 2014.
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À propos de l'auteur Audrey-Laure
En charge du web-marketing au sein du siège social de Cimm Immobilier.
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